テナントにまつわる用語集
あ行
アセットマネジメント（Asset Management）
IRR（Internal Rate of Return）
IP電話
青色申告
アスベスト
預かり金
アレンジャー
RC造
委託管理
位置指定道路
一般定期借地権
イニシャルコスト
居抜き
居抜き店舗
違約金
印鑑証明
内金
エクイティ（Equity）
SRC造
S造
NOI（Net Operating Income）
NCF
NPV（Net Present Value）
MD（Merchandizing）
MB
MBO（Management Buy-Out）
LTV（Loan to Value）
ADSL
オフバランス
オリジネーター
OAフロア
オートロックシステム
オーナー
か行
解除
開発型証券化
解約
解約手付
解約予告
瑕疵
瑕疵担保責任
管理会社
期間内解約
期間満了
基準階
キャッシュフロー
キャップレート
CAPEX（Capital Expenditure）
共益費
競売
共有面積
許認可等（営業許可など）
金融商品取引法
クォータースケルトン方式
区分所有法
クーリング・オフ
グロス
軽飲食
景観法
契約年数
契約面積
検査済証
建築確認
建築基準法
建ぺい率
権利金
現在価値
原状回復・原状復帰
工業専用地域
広告表示有効期限
公証人役場
更新料
公示価格
公正証書
国土交通大臣免許
コンバージョン
コンプライアンス
合筆
さ行
災害危険区域
再建築不可
差し押さえ
サブリース
市街化区域
市街化調整区域
敷金
私道
借地権
斜線制限
収益還元法
守秘義務
竣工
商工会議所・全国商工会連合会
商標・商号
所有権
所有と経営の分離
使用貸借
使用目的
信託
信託受益権
CRE（Corporate Real Estate）
事業計画書
事業用借地権
事故物件
重飲食
住居専用地域
住居地域
住宅性能表示制度
住宅品質確保促進法（品確法）
重要事項説明書
重要事項の説明義務
水道負担金
スケルトン
生産緑地
正当事由
制度融資
セットバック
接道義務
セントラル空調
専任媒介契約
専有部分
専有面積
専用設備
善管注意義務
相殺
相当賃料
底地権
損益分岐点
造作買取請求権
造作譲渡
造作譲渡料
た行
デベロッパー
耐火構造
タイルカーペット
高さ制限
宅地建物取引業
宅地建物取引業法
宅地建物取引士
宅地建物取引主任者
立退料
建物面積
第1種住居地域
ダウンライト
ダクト
段階賃料
地域地区
地役権
地価
地区計画
地目
仲介
調光器
坪
坪単価
定期借地権
定期借家契約
定期借家権
定期建物賃貸借契約
抵当権
手数料
手付け金
手付金等の保全措置
テナント
テナントリレーション
転貸
転貸借
DCF法（Discounted Cash Flow Method）
デューディリジェンス
登記簿
特定目的会社（TMK）
特約条項
都市計画法
都道府県知事免許
徒歩所要時間
取引態様
土壌汚染対策法
な行
ネット
内見
内装制限
内容証明
2項道路
日影規制
日照権
ニッチ
日本政策金融公庫
入居審査
根抵当権
念書
農地転用規制
延床面積
ノンリコースローン
は行
ハートビル法
媒介
媒介契約
表示登記
表題登記
表題部
ビル管理法
ビルイン型店舗
ビルマネジメント
ビークル
PML（Probable Maximum Loss）
ファンド
風致地区
普通借地権
不動産登記簿
不動産投資信託
不動産の証券化
不動産の流動化
フランチャイズ
フリーレント
物件概要
文教地区
分筆
プロパティマネジメント
平面図
壁芯
法人契約
保証金
保証人
防火地域
ボーリング調査
ま行
マーケティング
未線引き
みなし道路
無指定
メーターボックス
最寄り駅
路線価
や行
ユニバーサルデザイン
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用途地域
予約契約
ら行
ライフサイクルコスト
ランニングコスト
ラーメン構造
立地条件
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REIT（Real Estate Investment Trust）
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